Da Francesco Garofalo Cresce la domanda internazionale nel luxury real estate italiano: ticket medio a +46% nel primo trimestre 2026
Il mercato dell’immobiliare di lusso in Italia continua a registrare segnali di forte espansione, sostenuto dall’interesse crescente di investitori internazionali e da un posizionamento sempre più strategico delle principali città d’arte italiane. A confermarlo è Lionard Luxury Real Estate, che ha annunciato la vendita di un esclusivo attico panoramico nel centro storico di Roma per un valore superiore ai 12 milioni di euro.
L’operazione rappresenta una delle compravendite più prestigiose concluse recentemente nel mercato immobiliare romano di fascia ultra-high-end e consolida ulteriormente il ruolo della Capitale tra le destinazioni più attrattive per gli investimenti luxury in Europa.
Per maggiori informazioni sulla proprietà è disponibile il sito ufficiale di Lionard Luxury Real Estate.
Un attico esclusivo nel cuore monumentale di Roma
La proprietà si trova all’interno di uno storico palazzo del XVII secolo situato tra il Colle Capitolino e il Palatino, con affacci spettacolari su Piazza Venezia, l’Altare della Patria e la Basilica di Santa Maria in Aracoeli.
L’immobile si sviluppa su più livelli per circa 350 metri quadrati interni e dispone di oltre 250 metri quadrati di terrazze panoramiche distribuite su tre fronti monumentali. Gli ambienti interni conservano eleganti suite in stile barocco, dove il fascino rinascimentale si integra con soluzioni abitative contemporanee e comfort di altissimo livello.
Secondo gli operatori del settore, si tratta di un asset immobiliare estremamente raro, destinato a mantenere nel tempo il proprio valore patrimoniale grazie alla posizione irripetibile e all’unicità architettonica.
Luxury real estate in Italia: cresce la domanda internazionale
La vendita si inserisce in un contesto di forte crescita del luxury real estate italiano, trainato da diversi fattori strategici:
- attrattività fiscale per i neo-residenti;
- ricerca di asset patrimoniali stabili;
- aumento degli investimenti immobiliari di lungo periodo;
- competitività dei valori immobiliari italiani rispetto alle principali capitali internazionali.
I dati diffusi da Lionard confermano il trend positivo del settore. Nel primo trimestre 2026 la società ha registrato:
- oltre il 60% in più di richieste di acquisto rispetto allo stesso periodo del 2025;
- un incremento del 56% dei risultati generati;
- una crescita del ticket medio delle operazioni da 4,5 a 6,5 milioni di euro (+46%).
Particolarmente rilevante il peso della clientela straniera, che oggi rappresenta oltre il 65% della domanda complessiva nel segmento immobiliare di lusso.
Dimitri Corti: “L’Italia è sempre più strategica per i grandi patrimoni”
“Stiamo osservando una crescita molto significativa della domanda internazionale di fascia alta sull’Italia”, dichiara Dimitri Corti.
“Oggi il mercato italiano viene percepito come un contesto stabile, esclusivo e strategico per investimenti patrimoniali di lungo periodo. Roma, in particolare, continua ad attrarre capitali internazionali grazie all’unicità del suo patrimonio immobiliare e a valori che restano competitivi rispetto alle principali capitali globali”.
Con questa operazione, Lionard consolida ulteriormente il proprio posizionamento nel segmento ultra-luxury e nella gestione riservata di compravendite ad altissimo profilo.
Roma protagonista del mercato immobiliare di lusso 2026
Negli ultimi anni Roma sta vivendo una nuova fase di valorizzazione nel comparto immobiliare premium. La combinazione tra patrimonio storico, prestigio internazionale, offerta limitata e crescente domanda estera sta infatti contribuendo ad aumentare l’interesse verso residenze esclusive situate nel centro monumentale della città.
Gli operatori del settore evidenziano come immobili con caratteristiche uniche — terrazze panoramiche, edifici storici vincolati e viste sui principali monumenti — siano sempre più ricercati da investitori internazionali, family office e high-net-worth individuals.
Video e immagini della proprietà
È possibile visualizzare il video ufficiale della proprietà sul canale YouTube di Lionard Luxury Real Estate YouTube.
Archivio stampa e materiali fotografici disponibili su Press Archive Lionard.